廣州日報報業集團旗下廣州報業文化中心繼此前榮獲超甲級寫字樓之后，昨日獲評“亞太百強商務樓宇”和“廣州市專科特質商務試點樓宇”，粵傳媒大廈則獲評“超甲級商務寫字樓”。

　　廣州報業文化中心裙樓交易出租率已達95%。粵傳媒大廈舉座出租率接近90%，進駐企業達70家。

　　廣州寫字樓空置率一線城市最低

　　昨日，亞太產業招商投資大會暨第七屆粵港澳大灣區樓宇經濟新質發展峰會在越秀海外會議中心舉行。峰會重磅發布了亞太十大樓宇經濟強市、百強商務樓宇、千億產業商機，新一批廣州市超甲級、甲級商務寫字樓，零碳數智節能降碳星級樓宇，首批專科特質商務試點樓宇亮相。

　　《2024灣區·廣州樓宇經濟發展申報》通過數據分析、戰略解讀以及案例研討，展示了廣州樓宇經濟在推動優化營商環境、促進產業升級等方面的勤奮影響。遺棄昨年第三季度，廣州圭臬寫字樓市集的總體存量達到了988萬閑居米，凈吸納量為14萬閑居米，市集需求呈現復蘇跡象。珠江新城和河漢北看成中樞商務區，田戶黏性較強，新租和擴租需求保合手踏實；琶洲看成廣州要點打造的互聯網和科技產業集聚區，通過戰略帶領和高品性寫字樓技倆，眩惑了大批互聯網企業和創新式企業搬入。

　　在要點城市的中樞主義中，廣州寫字樓市集在存量、空置率以及凈吸納量等方面展現出極強的競爭力。廣州寫字樓的空置率為18%，這一數據低于北京、上海和深圳，僅次于香港的17%，反饋了廣州樓宇經濟在需求端的蒼勁韌性。

　　中國海外經濟相似中心副理事長、商務部原副部長魏開國在秉承記者專訪時示意，宇宙樓宇經濟的復蘇將會從廣州啟動。“廣州是宇宙樓宇空置率下落得最快的地區，這也傳遞出一個積極信號——需求端在發力。”魏開國示意，一方面，廣州要把新增的樓宇釀成數字化、智能化、環境各方面更好的樓宇進行招商引資；另一方面，要醉心存量樓宇尤其是越秀、荔灣等地的老舊樓宇的升級修復，涵養運營成果和數字化經過，推動其釀成愈加適當新質坐褥力的樓宇。

　　亞太十大超卓樓宇經濟強市及百強商務樓宇揭曉

　　在會上，揭曉了《亞太十大超卓樓宇經濟強市及百強商務樓宇》。北京、上海、廣州等城市憑借渾樸的經濟實力、完善的產業生態與超卓的樓宇搞定訓戒名列三甲；新加坡、東京、紐約等亞太及全球金融商貿中樞城市，則以高端商務樓宇集群和海外化運營時勢入選榜單；成都、長沙、天津、杭州、武漢等城市積極鼓吹樓宇智能化修復，見效入圍。新加坡的濱海灣金融中心1座、東京的六本木之丘、紐約的帝國大廈、北京的中信大廈、上海的上海國金中心、廣州的廣州海外金融中心等地標級樓宇則入選百強商務樓宇。“這些城市與樓宇脫穎而出，為亞太地區樓宇經濟發展成立了標桿，激發著更多城市與樓宇探索創新發展旅途，推動亞太樓宇經濟朝著更高質料、更具活力的標的加快邁進。”發布方示意。

　　峰會還發布了《2025亞太產業招商投資契機清單》。據悉，這份清單匯注了中國、日本、葡萄牙等10個國度的130個精選優質技倆，波及高端制造、當代職業、交易設備、綠色動力以及基礎才氣等多個范圍，總投資范圍超7600億元東談主民幣，深度挖掘亞太地區潛在投資機遇。

　　峰會舉行了一系列廣州市第四批超甲級/甲級寫字樓、2024年零碳數智節能降碳星級樓宇、廣州市專科特質商務試點樓宇等一系列榮譽授牌，展示了粵港澳大灣區樓宇經濟的蒼勁實力與超卓建設。

　　粵傳媒大廈獲評“超甲級商務寫字樓”

　　在行徑中，廣州報業文化中心再獲盛譽——“亞太百強商務樓宇”。同期，粵傳媒大廈的榮譽榜單也再添新輝——在2024年廣州市商務寫字樓等第評定中獲評“超甲級商務寫字樓”。這兩座位于廣州東談主工智能與數字經濟覆按區琶洲中樞片區的寫字樓再次取得關心。

　　廣州報業文化中心成為亞太地區數智創新板塊的百強樓宇，不僅是廣州市內僅有的5家上榜樓宇之一，更與北京、上海、深圳多地地標建筑、特質樓宇共同榮登亞太百強榜單。同期，廣州報業文化中心還被評比為廣州市專科特質商務試點樓宇——數智新媒體產業特質樓宇（試點）。廣州報業文化中心的降生，是報東談主精神與東談主文精神的交融，是對當代交易時勢的再行定位。2024歲首，廣州報業文化中心成為“廣州塔—琶醍好意思食集聚區”四大載體之一。2024年中，七樓天臺“悅江薈”領先完成周轉工程翻新，“海珠前鋒會客廳”及好意思食節系列行徑的舉辦，打響了園區著名度。廣州報業文化中心裙樓交易出租率已達95%。2025年，還將周轉園區首層戶外廣場，引入露營公園、文學才氣等不同行態，打造文化行徑廣場。

　　定位為“琶洲數字文化創新坐標”的粵傳媒大廈由廣州日報傳媒股份有限公司（粵傳媒）打造。從招商引商到安商穩商，優質的交易配套和運營搞定成為粵傳媒大廈在琶洲一眾商務寫字樓中脫穎而出的中樞競爭力。會議中心、職工餐廳、輕奢棧房、黑珍珠餐廳、銀行等構成的多元業態世博shibo登錄入口，讓寫字樓與交易相互撐合手、相反相成；24小時可零丁端正的智能冷暖VRV空調、梯速3—6米/秒的智能電梯、1000閑居米的立體空中花壇，讓“打工東談主”縱享愜意的辦公環境；專科、貼心的物業職業眩惑了不少客戶入駐。委派于今一年半技巧，粵傳媒大廈舉座出租率接近90%，進駐企業達70家，螞逼近團、海瀾之家、五糧液、上汽全球等多家500強企業匯注于此，文化、交易行徑百花皆放，數字文化產業生態圈已初見雛形。