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武衛(wèi)紅
日前，知名房企中國(guó)奧園袒露公告，告示引入Multi Gold Group Limited為公司戰(zhàn)術(shù)投資方及單一最大鼓勵(lì)，其唯獨(dú)董事兼最終實(shí)益領(lǐng)有東說(shuō)念主Alobeidli將插足董事局并獲任為董事局主席。
驅(qū)散9月20日收盤(pán)，中國(guó)奧園報(bào)0.119港元/股，上升3.48%，最新市值4.49億港元。
圖片開(kāi)首：同花順
公司控股鼓勵(lì)易主
把柄公告，中國(guó)奧園主要鼓勵(lì)A(yù)ce Rise Profits Limited Rise Profits Limited（簡(jiǎn)稱(chēng)“Ace Rise”）9月20日與Multi Gold Group Limited（簡(jiǎn)稱(chēng)“Multi Gold”）堅(jiān)忍條約，高興轉(zhuǎn)讓約6.2億股中國(guó)奧園無(wú)為股予Multi Gold。
圖片開(kāi)首：公司公告
公告稱(chēng)，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，Ace Rise及Multi Gold將差異領(lǐng)有中國(guó)奧園約5.02億股及約6.2億股股份的權(quán)力，差異占中國(guó)奧園于本公告日歷一起已刊行股本的約13.31%及16.48%。中國(guó)奧園獨(dú)創(chuàng)東說(shuō)念主郭梓文捏有公司股份將降至約6.18億股，占中國(guó)奧園一起已刊行股本約16.38%。Multi Gold將成為公司單一最大鼓勵(lì)，郭梓文將不再擔(dān)任公司控股鼓勵(lì)。
據(jù)公開(kāi)貴寓，Multi Gold是阿聯(lián)酋的專(zhuān)科投資機(jī)構(gòu)，專(zhuān)注于中東和北非地區(qū)的風(fēng)物投資，舉座的投資作風(fēng)偏重可捏續(xù)性和社會(huì)包袱感。中國(guó)奧園公告稱(chēng)，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司舉座營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)透露釀成任何不利影響。Multi Gold戰(zhàn)術(shù)進(jìn)駐后，將加強(qiáng)及改善集團(tuán)措置層責(zé)任，并確保其措置團(tuán)隊(duì)踏實(shí)，為公司后續(xù)戰(zhàn)術(shù)發(fā)展和平時(shí)運(yùn)營(yíng)提供全方面守舊。
獨(dú)創(chuàng)東說(shuō)念主不再擔(dān)任董事會(huì)主席
中國(guó)奧園暗示，董事會(huì)合計(jì)Multi Gold很有可能與公司就現(xiàn)存或改日業(yè)務(wù)種植緊迫戰(zhàn)術(shù)諧和相關(guān)，因此將Multi Gold證據(jù)為戰(zhàn)術(shù)投資者。引入Multi Gold動(dòng)作戰(zhàn)術(shù)投資者后，自9月20日起，郭梓文已由公司本質(zhì)董事調(diào)任為非本質(zhì)董事，并不再擔(dān)任董事會(huì)主席、公司提名委員會(huì)主席及上市規(guī)矩第3.05條項(xiàng)下的公司授權(quán)代表。公告還稱(chēng)，郭梓文將陸續(xù)就公司的發(fā)展策略提供帶領(lǐng)。
與此同期，Alobeidli獲委任為非本質(zhì)董事及董事會(huì)主席。把柄公告，Multi Gold的唯獨(dú)董事兼最終實(shí)益領(lǐng)有東說(shuō)念主為Alobeidli。Alobeidli在多個(gè)限制領(lǐng)有逾20年的教育，其中包括科技、房地產(chǎn)及戰(zhàn)術(shù)詢(xún)查限制。自2023年以來(lái)，Alobeidli擔(dān)任Magnuvest Investment的總司理，該公司已參與阿聯(lián)酋多個(gè)房地產(chǎn)風(fēng)物。2001年至2015年時(shí)刻及2015年至2023年時(shí)刻，Alobeidli差異擔(dān)任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政總裁。
仍面對(duì)不小債務(wù)壓力
中國(guó)奧園締造于1996年，是知名粵系房企，2007年在香港上市。2019年，公司銷(xiāo)售額沖破千億元，2020年進(jìn)一步增長(zhǎng)至1330億元。跟著房地產(chǎn)行業(yè)捏續(xù)調(diào)遣，比年來(lái)，公司計(jì)較墮入逆境。
9月20日，中國(guó)奧園袒露2024年中期透露。本年上半年，公司鼓勵(lì)應(yīng)占溢利約為東說(shuō)念主民幣223.12億元。公告暗示，上半年扭虧轉(zhuǎn)盈主要由于公司完成境外債務(wù)重組錄得收益所致。自2021年以來(lái)，中國(guó)奧園一直在積極引入戰(zhàn)術(shù)投資者。本年3月21日，公司境外債務(wù)重組決議負(fù)責(zé)見(jiàn)效落地。
透露期內(nèi)，中國(guó)奧園完了買(mǎi)賣(mài)額約47.34億元，同比減少56.7%。上半年，公司銷(xiāo)售物業(yè)收入約為39.94億元，同比減少56.9%。據(jù)中指推敲院數(shù)據(jù)，本年前8月，中國(guó)奧園完了全口徑銷(xiāo)售額63億元，同比減少33%。
誠(chéng)然短期流動(dòng)性壓力緩解，但中國(guó)奧園改日仍面對(duì)不小債務(wù)壓力。驅(qū)散本年6月末，包括借債、優(yōu)先單子及債券等在內(nèi)的有息債務(wù)，中國(guó)奧園債務(wù)總數(shù)累計(jì)達(dá)762.05億元，其中約534億元將于一年內(nèi)到期。驅(qū)散6月底，公司現(xiàn)款及銀行入款約為16億元。
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